ASPEN Group  prowadzi współpracę z największym deweloperem nowych i używanych mieszkań położonych w Dubaju.

Zjednoczone Emiraty Arabskie, strategiczne położenie geograficzne, gwarantowana pogoda, codzienne loty z praktycznie każdego lotniska w Polsce i stabilność polityczna to tylko nieliczne zalety tego kraju.

Jeśli inwestowanie w nieruchomości w Polsce przestały być dla Ciebie atrakcyjne a nowoczesność, technologia, inwestycja w przyszłość swoją lub swoich najbliższych mają dla Ciebie duże znaczenie to na dzień dzisiejszy właśnie to miejsce zapewni Ci komfort pobytu, bezpieczeństwo prywatne i finansowe.

W swojej ofercie posiadamy apartamenty w najlepszych lokalizacjach, w najbardziej luksusowych, przy Marinie, w centrum itp. Apartamenty są z atrakcyjnymi widokami, w większości przygotowane pod klucz z portem jachtowym, restauracjami, basenami, siłowniami  przynależnymi do właścicieli apartamentów i co ważne są zdecydowanie tańsze niż w Polsce i idealnie nadają się na wakacyjny wynajem jak i całoroczny pobyt.

W przypadku zainteresowania przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupowy bez konieczności wychodzenia z domu. Z racji że Dubaj to miasto najbardziej nowoczesne na Świecie praktycznie wszystko jesteśmy w stanie załatwić online. Tutaj w Polsce jak i tam na miejscu posiadamy dział handlowy który wesprze Cię pod względem komunikacyjnym. Zatem język obcy nie jest dla Ciebie wymagany. Tam na miejscu posiadamy osoby z Polski które to zaopiekują się Tobą od momentu zapoznania aż po efekt finalny u Notariusza a w późniejszym etapie zapewnimy opiekę nad wynajmem nieruchomości. Nasz Agent tam na miejscu mówi w języku polskim, co tym bardziej poprawia komfort wizyty, a to co Nas wyróżnia na tle innych biur to posiadana Licencja Agenta Nieruchomości, co za tym idzie transakcje z Nami są w pełni legalne i bezpieczne dla kupujących.

Najważniejsze fakty dotyczące Nieruchomości w Dubaju: 

• Standard deweloperski: wszystkie mieszkania są wykończone (podłoga, ściany, sufity, oświetlenie), meble w zabudowie w kuchni oraz łazience, sprzęt kuchenny.
• Zawsze 1 miejsce parkingowe przypisane do apartamentu w cenie.
• W każdym budynku jest min. basen, siłownia. W wielu projektach jest dużo więcej części wspólnych jak np. kino zewnętrzne, strefa BBQ, miejsce do pracy, przestrzeń biurowa itp.
• Nie ma podatków od nieruchomości
• Przy transakcji nieruchomości jest jednorazowa opłata do urzędu DLD w wysokości 4%. 
• Przy projektach deweloperskich nie ma prowizji agencji.
• Wszyscy deweloperzy mają obowiązek posiadania rachunku powierniczego nadzorowanego przez DLD, na którym deponowane są pieniądze podczas spłaty. Deweloper może korzystać z tych środków tylko zgodnie z postępem budowy.
• Pełne prawo własności na zawsze. Sprzedajemy nieruchomości tylko z pełnym prawem własności w dzielnicach tzw. Freehold. Aktualnie w Dubaju większość lokalizacji jest właśnie freehold. Leasehold, czyli dzierżawa jest na dosłownie kilku dzielnicach, ale nie są one w kręgu zainteresowań zagranicznych inwestorów. Dlatego to my wiemy w których dzielnicach warto inwestować.
• Możliwość uzyskania wizy inwestorskiej: kupując nieruchomość o wartości od 750 000 AED, możesz aplikować o wizę rezydenta (np. 2-letnią-odnawialną).
• Od wartości 2 milionów AED – jest możliwość otrzymania tzw. złotej wizy (10 lat).
• Zakup projektu deweloperskiego jest bardzo prosty, trwa kilkanaście minut: wszystko odbywa się online, nie ma potrzeby przyjazdu do UAE. Dokumenty potrzebne do zakupu to paszport, adres e-mail, numer telefonu, adres do korespondencji. Płatność odbywa się najczęściej poprzez linki do płatności generowane przez deweloperów lub tradycyjnymi przelewami. 
• Płacić za nieruchomości w Dubaju można również w kryptowalucie, USDT. 
• Plany płatności od deweloperów są bez odsetek, jest to świetna opcja, bo płacimy transzami podczas budowy. Plany różnią się w zależności od projektu. 
• Ostatnią transzę (czyli w momencie oddania budynku) w przypadku projektów deweloperskich można również kredytować. 
• W metraże apartamentów zawsze wliczają się balkony.
• Wzrost ceny nieruchomości projektów deweloperskich od momentu zakupu od dewelopera do oddania budynku to średnio ok. 30%. Jeden z większych wzrostów widzimy przy nieruchomościach przy samej linii brzegowej, jednak ceny wejściowe są wyższe.
• ROI w Dubaju to średnio 6-10% z najmu długoterminowego, czasami nawet do 12% z najmu krótkoterminowego. 
• Nieruchomość można odsprzedać jeszcze w trakcie budowy, przed terminem oddania. Można ją wynająć długo lub krótkoterminowo, jednak nie każda dzielnica jest dobra pod najem krótkoterminowy.
• Jako firma obsługujemy najem.

Faktem pod kątem inwestycji w Dubaju:

• Stabilność polityczna
• Strategiczne położenie geograficzne
• Stały kurs USD w stosunku do AED
• Ciągły rozwój i wprowadzanie innowacji
• Co roku są rekordy odwiedzających miasto turystów oraz zwiększająca się populacja miasta. Aktualnie sięgamy już 4 mln mieszkańców. 
• Demografia jest wyjątkowo młoda i dynamiczna. Dzięki temu prognozuje się stały napływ nowych mieszkańców, co bezpośrednio wpływa na rosnące zapotrzebowanie na nieruchomości – zarówno do życia, jak i pod wynajem.
• Plan do 2040 roku to podwojenie liczby mieszkańców.
• Rozbudowa lotniska Al Maktoum – jako nowe centrum przesiadkowe – z przepustowością ok. 260 milionów pasażerów rocznie.
• Realizowany jest już plan zwiększenia terenów zielonych, rekreacyjnych, osiedla stają się bardziej przyjazne pieszym, zdrowsze środowisko.  
• Wspieranie przedsiębiorców, idealne miejsce dla startupów, firm technologicznych dzięki strefom zone-free. 
• W 2026 startują pierwsze latające eko taksówki, co może być przełomem dla miejskiego transportu. 
• Miasto, gdzie większość mieszkańców to ekspaci – więc mamy duży popyt na najem mieszkań. 
• Jedno z najbezpieczniejszych miast na Świecie.
• Już od 1 mln PLN otrzymujemy apartament o powierzchni 50 mkw wyposażony i gotowy do użytku.

Jeśli wiele z tych punktów spełnia zakładane przez Ciebie kryteria dlaczego warto postawić na nowoczesne inwestycje i chcesz zrobić krok w przyszłość, skontaktuj się z Nami.